民宿客棧是一門實體生意，雖然內容跟酒店有點差異，但是本質還是酒店，那么民宿酒店是不是在哪里都可以開呢?下面海汀設計為大家介紹，民宿酒店選址注意事項：
問
民宿酒店是不是在哪里都可以開呢?
答
非也，最重要的還是地段、地段、地段，重要的事情說三遍。
分析
1：首選想清楚，你的客源是哪里人，他們從哪里來;
2：他們如何到你的客棧[飛機還是火車還是自駕]?周邊停車方便嗎[自駕游比例越來越多]?周邊吃飯方便嗎[80/90是消費主力，往往都拖家帶口的]?【重要參考】
3：好多人開客棧是開在古鎮里面，這樣客源挺多，但是壓力也巨大，意味著租金非常高，接手的話還有比不小的轉手費�！旧髦亍�
建議
1：在古鎮隔壁開，離古鎮幾分鐘，租金便宜，好多沒有轉手費，而且可以免費停車;
2：畢竟網絡發達了，好多人都是通過網上預訂，客源方面雖然沒有古鎮里的多，已經足夠了，畢竟還要講點情懷的，一個安靜的民宿更匹配有情懷的人。
成功案例
麗江民宿酒店，就開在束河古鎮邊上的別墅區里，出了小區右轉100米就到古鎮了，白天在熱鬧的古鎮享受喧囂，夜晚在別墅區里享受安靜。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結，開民宿就是打情懷，但是打情懷不能忘記民宿還是個生意，所以兩者是共存關系、缺一不可。 |
